A Tale of Two Housing Markets
這張圖表顯示了與去年（藍色長條）相比以及與 2017-2019 年（紅色條）相比，全國不同地區的庫存變化。 過去一年，美國南部和西部地區的房屋庫存大幅增加（即右側藍色部分）。兩者均幾乎恢復到疫情前的水準。這就是為什麼那裡會出現更多的買方市場。 但在東北部和中西部，庫存與疫情前相比仍然很低（這就是為什麼那些紅色條如此之大）。這意味著這些地區目前更有可能維持賣方市場。 這對你意味著什麼 每個地方市場都不同。即使全國頭條新聞報導了一件事，但您的城鎮（甚至您的社區）可能會講述完全不同的故事。 了解您所處的市場類型有助於您做出更明智的決策。這就是為什麼現在與當地房地產經紀人合作如此重要。 正如Zillo
Why Today’s Foreclosure Numbers Aren’t a Warning Sign
當時，高風險的貸款行為導致房主背負無力承擔的房貸。這引發了一波法拍潮，市場上充斥著不良房產，庫存過剩，導致房價大幅下跌。 如今，貸款標準更加嚴格，大多數房主的財務狀況也更加良好。這就是這次申請數量如此之低的原因。 如果你正在展望 2020 年和 2021 年，並認為我們從那時起就已經取得了進步，那麼你需要了解以下資訊。在那些年裡，有一項暫停令旨在幫助數百萬房主在困難時期避免喪失抵押品贖回權。這就是為什麼幾年前的數字如此之低的原因。 所以不要將今天與那個低谷做比較。如果你看看 2017 年至 2019 年等較為正常的年份，你會發現整體止贖申請數量實際上低於正常水平，而且遠低於金融危機期間的數量。
Paused Your Moving Plans? Here’s Why It’s Time To Hit Play Again
搁置了购房计划？现在正是重启的最佳时机 去年有70%的购房者暂停了找房计划，这其实并不令人意外。或许你也是其中一员。若真如此，我们完全理解——当时的市场环境确实不理想。 房源库存严重不足，房价居高不下，贷款利率剧烈波动。这些因素使得寻找既心仪又负担得起的房子变得异常困难。更何况，如果连下一套住所都没着落，谁愿意轻易卖掉现有房产呢？ 但转机正在出现：市场格局正在变化，或许是时候重启您的购房计划了。 【供需平衡的黄金期】今年，越来越多的业主重新加入换房行列，建筑商也加快了新房交付节奏。这种双重效应为购房者创造了更多选择空间——您苦等多时的理想住宅可能就在其中。 房源增加=机会倍增。 但意义远不止于
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