Paused Your Moving Plans? Here’s Why It’s Time To Hit Play Again

搁置了购房计划？现在正是重启的最佳时机

去年有70%的购房者暂停了找房计划，这其实并不令人意外。或许你也是其中一员。若真如此，我们完全理解——当时的市场环境确实不理想。

房源库存严重不足，房价居高不下，贷款利率剧烈波动。这些因素使得寻找既心仪又负担得起的房子变得异常困难。更何况，如果连下一套住所都没着落，谁愿意轻易卖掉现有房产呢？

但转机正在出现：市场格局正在变化，或许是时候重启您的购房计划了。

【供需平衡的黄金期】
今年，越来越多的业主重新加入换房行列，建筑商也加快了新房交付节奏。这种双重效应为购房者创造了更多选择空间——您苦等多时的理想住宅可能就在其中。

房源增加=机会倍增。

但意义远不止于此。卖房时，您既不愿陷入"卖完无处可去"的困境，也不希望因市场库存过高导致房屋长期滞销。当下的市场恰好提供了两全其美的解决方案。

来自Realtor.com的数据很能说明问题：当前房源量同比激增28.5%，但多数市场仍低于疫情前水平——这正是绝妙的平衡点（参见下图）：

Basically, there are more homes to choose from when

简而言之，现在换房时您能有更多选择，但房源又不会多到让现有房产难以脱手。只要与专业经纪人合作，合理定价并精心打理房屋，您的房子应该能快速成交。

选择更丰富，竞争更有序，需求仍坚挺——这才是真正的黄金窗口期。

但还有另一个关键点：Realtor.com数据显示，房源量已连续17个月持续攀升。专家普遍认为这一趋势将延续全年。正如ResiClub联合创始人兰斯·兰伯特所言：

"待售房源同比持续增长...强烈预示着全国活跃住房库存很可能在年底达到更高水平。"

因此当下或许正是最佳售房时机。相比年底可能出现的库存激增，现在挂牌更能让您的房产脱颖而出。若犹豫太久，您可能就要面临年末扎堆上市的同质化竞争。

【结论】
如果您一直在等待房地產市場給您一個信號——它剛剛發出了信號。無論您是想升級、縮小規模還是徹底搬遷，這都可能是我們近期看到的最佳平衡。

您还在顾虑什么？让我们聊聊如何把握这个黄金机遇。