If Your House’s Price Is Not Compelling, It’s Not Selling
今年出售房屋時，您需要避免一個大錯誤：將價格定得太高。定價過高似乎給了你談判的空間，或者確實可以提高你的利潤，但現實是，它通常會適得其反。 事實上，Realtor.com表示，近 20% 的賣家（即五分之一）必須降低價格才能出售房屋。而你不想成為他們中的一員。以下是為什麼起點太高會導致麻煩，以及如何避免它。 定價過高導致買家望而卻步 鑑於目前的抵押貸款利率和房價，買家已經在擴大預算以採取行動。因此，當他們看到價格過高的房子時，他們不會想「我可以討價還價」。他們更有可能想到“下一個”並完全跳過你的房子。全國房地產經紀人協會(NAR)的一篇文章解釋： 「一些賣家將房屋定價比以往更高，只是因為他們可
Why More People Are Buying Multi-Generational Homes Today
選擇多代住宅的主要好處 過去，購屋者通常會選擇多代同堂的住宅，以便更容易照顧父母。雖然這仍然是一個關鍵原因，但並不是唯一的原因。現在，還有另一個強大的推動因素：負擔能力。 根據NAR 的最新數據，節省成本是當今更多人選擇與家人同住的主要原因。 住房擁有成本的不斷上漲使許多人更難自己買房。這導致更多的家庭集中資源使購屋成為可能。 透過結合收入和分擔抵押貸款、水電費等費用，多代同堂提供了一種克服財務挑戰的方法，否則可能會導致購買房屋變得遙不可及。正如CJ Patrick Company創辦人兼執行長 Rick Sharga所解釋的： 「有幾種方法可以提高負擔能力，至少可以略微提高。 。 。與家庭成
When Is the Perfect Time To Move?
人們很容易陷入等待最佳時機採取行動的想法——尤其是在當今的市場上。也許您正在堅持並希望抵押貸款利率會下降，或者房價會下跌。但您需要認識到：嘗試把握市場時機很少會奏效。原因如下。 不存在完美的市場。 無論您什麼時候購買，總是會有一些好處和某種權衡——這並不是一件壞事。這就是現實。如果您不確定自己是否相信這一點，請回想一下過去 5 年的房屋市場。 就在幾年前，房貸利率還創下歷史新低。為了利用這一點，大量買家爭相購買房屋並鎖定較低的利率。副作用？隨著購屋人數的大幅增加，市場上的房屋很快就被搶購一空。由於這導致可供出售的房屋非常少，競購戰成為常態，房價飛漲。這些買家獲得了很高的價格，但他們還有其他事情
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