Smaller Homes, Bigger Opportunities: The Homebuilder Trend Buyers Love
如圖所示，全新住宅的平均面積從 2022 年第三季的 2,309 平方英尺下降到 2024 年第三季的 2,171 平方英尺。 歸根結底，建築商希望建造他們知道會出售的東西。購屋者目前尋求的第一件事是更便宜的選擇，以幫助應對當今的負擔能力挑戰。正如《多住房新聞》所指出的： 「小型住宅的成長趨勢是顯而易見的。這些房屋的建造成本較低，對於許多中等收入家庭來說更容易實現，既滿足了住房需求，又滿足了現代生活方式的偏好。 這些全新住宅的好處 因此，如果您在預算範圍內找不到房屋，那麼可能值得探索佔地面積較小的新建房屋。 更不用說，由於新建的房屋配備了全新的一切，因此它們的維護需求較少，並且提供了一些最新功
If Your House’s Price Is Not Compelling, It’s Not Selling
今年出售房屋時，您需要避免一個大錯誤：將價格定得太高。定價過高似乎給了你談判的空間，或者確實可以提高你的利潤，但現實是，它通常會適得其反。 事實上，Realtor.com表示，近 20% 的賣家（即五分之一）必須降低價格才能出售房屋。而你不想成為他們中的一員。以下是為什麼起點太高會導致麻煩，以及如何避免它。 定價過高導致買家望而卻步 鑑於目前的抵押貸款利率和房價，買家已經在擴大預算以採取行動。因此，當他們看到價格過高的房子時，他們不會想「我可以討價還價」。他們更有可能想到“下一個”並完全跳過你的房子。全國房地產經紀人協會(NAR)的一篇文章解釋： 「一些賣家將房屋定價比以往更高，只是因為他們可
Why More People Are Buying Multi-Generational Homes Today
選擇多代住宅的主要好處 過去，購屋者通常會選擇多代同堂的住宅，以便更容易照顧父母。雖然這仍然是一個關鍵原因，但並不是唯一的原因。現在，還有另一個強大的推動因素：負擔能力。 根據NAR 的最新數據，節省成本是當今更多人選擇與家人同住的主要原因。 住房擁有成本的不斷上漲使許多人更難自己買房。這導致更多的家庭集中資源使購屋成為可能。 透過結合收入和分擔抵押貸款、水電費等費用，多代同堂提供了一種克服財務挑戰的方法，否則可能會導致購買房屋變得遙不可及。正如CJ Patrick Company創辦人兼執行長 Rick Sharga所解釋的： 「有幾種方法可以提高負擔能力，至少可以略微提高。 。 。與家庭成
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