The Real Benefits of Buying a Home This Year

今年買房的好處

您是否一直在猶豫是否應該繼續租房或最終購買房產？這是一個重大的決定，讓我們面對現實吧——租房似乎是一個更簡單的選擇，特別是當買房感覺遙不可及時。

但問題是：美國銀行最近的一份報告強調，70％的潛在購屋者擔心租房的長期後果，包括無法累積資產和應對不斷上漲的租金。

也許你也有這樣的感受──擔心以後租房子會為你帶來什麼後果，但又不確定現在是否有能力買房。事實是，如果你能讓數字發揮作用，那麼購買房產將帶來巨大的長期經濟利益。

讓我們分析為什麼在 2025 年及以後值得考慮擁有房屋，以及它如何幫助您為未來做好準備。

購買房屋可以讓您將每月的房屋成本轉變為長期投資。這是因為，根據人口普查和住房和城市發展部 (HUD) 的數據，房價往往會隨著時間的推移而上漲（見下圖）：

房價上漲直接使屋主受益。這是因為當您擁有一套房子時，您就積累了資產淨值——這意味著隨著您償還抵押貸款並且房屋價值升值，您對房屋的所有權也會增長。而這反過來也會使您的淨資產成長。

也許這就是為什麼根據全國房地產經紀人協會(NAR) 的統計，79%的買家認為擁有一棟房子是一項很好的財務投資。

短期內租房可能會更實惠，尤其是考慮到目前的房價和抵押貸款利率。但現實是，隨著時間的推移，租金幾乎也總是會上漲。看一下數據，您就會看到結果。根據人口普查 數據，幾十年來租金大幅上漲（見下圖）：

這意味著，如果您決定租房，每次續約或簽署新租約時，您都可能會面臨越來越大的開支——而這不會為您帶來任何財富。此外，不斷上漲的成本可能會使未來存錢買房變得更加困難。

當您擁有一棟房子時，您的付款就是對您未來的一項投資。另一方面，租房意味著你的錢永遠消失了——它幫助你的房東累積資產，而不是你。

租賃適合那些現在尚未準備好（或無法）購買房屋的人。但如果您能夠使數字發揮作用，那麼購買房屋可以累積資產並為您帶來長期的財務成功。因此，儘管現在租房似乎更容易，但它無法與購買房屋的好處相提並論。

如果您負擔得起，請將房屋所有權納入您的計劃中，以掌控您的財務未來。這是一項您不會後悔的投資。

您想看看市場有哪些住宅适合您吗？ 让我们一起来探討您的選擇。