The Biggest Perks of Buying a Home This Winter

今年冬季买房的最大好处

等待完美的市场条件往往意味着错失良机。因为您可能没有意识到，如果您已经准备好并且有能力购买，一年中的这个时候实际上可以为您带来优势。原因如下。随着天气变冷，房地产市场也会变冷——这对您有利。

你有比较多的时间来做决定

每年这个时候，房屋出售所需的时间往往更长。全美房地产经纪人协会(NAR)的数据显示，冬季期间房屋在市场上待售的平均时间会大幅增加（见下图中的绿色柱状图）

部分原因是每年这个时候活跃的买家较少——买家竞争的减少意味着市场上的房屋不会很快被抢走。因此，如果您决定在未来几个月内买房，您可能会有更多时间考虑您的选择并协商交易，而不会感到压力。

卖家可能更愿意协商

而且由于冬季房屋通常需要更长的时间才能售出，卖家往往更有动力达成交易。这也对你有利。根据NAR 的说法：

“竞争减少可以带来更好的交易。虽然房屋销售速度不如夏季快，但卖家可能更愿意谈判。”

Whether it’s compromising on price, covering closing costs or repairs, or including extras like appliances, you have more room to ask for what you need.

冬季房价较低

由于其他买家的竞争较少，卖家也更愿意讨价还价，因此价格也可能会略有下降。事实上，根据NAR 的数据，现在的房价通常比夏季房价高峰时便宜 5% 左右。

这看上去可能不是一个很大的差别，但对于一套价值 40 万美元的房子来说，这可能意味着在购买价格上可以节省 2 万美元。

您可以看到今年房价的这种预期季节性变化。请看下面的图表，该图表显示了过去 12 个月现有房屋（以前拥有的房屋）的中位销售价格。您会在绿色条中注意到，去年冬季的价格较低，而且今年似乎还会再次出现这种情况。这让您有机会进一步增加预算：

结论

在冬季买房意味着竞争较少、卖家积极性较高，而且价格也可能较低。让我们一起努力，以合适的价格找到适合您的房子。