Stocks May Be Volatile, but Home Values Aren’t
股市下跌並不代表房價暴跌
由於經濟體中存在諸多不確定性,股市的波動幅度比平常更大。如果您最近一直在關注您的 401(k) 或投資,您很可能已經感受到了這種心裡的不安。有一天它就起來了, 第二天又跌了。這可能會讓你對自己的財務狀況感到有些擔心。
但如果您是房主,您需要記住以下事情。根據Investopedia 的數據:
傳統上,股票的波動性遠高於房地產。這並不是說房地產價格從未波動過——2007年至2008年金融危機期間的幾年只是一個令人難忘的例子——但股票更容易出現大幅價值波動。
雖然您的股票或 401(k) 可能會經歷許多高潮和低谷,但房屋價值的波動性要小得多。
股市下跌並不代表房價暴跌
看一下下面的圖表。它顯示了過去股市波動(橙色條)期間房價(藍色條)的變化情況:
即使股市大幅下跌,房價也不總是會隨之下跌。
2008 年那樣的房價大跌只是例外,而不是常態。但每個人都記得那件事。那次股市崩盤是由於寬鬆的貸款政策、次級抵押貸款以及住房供應過剩造成的——而這種情況今天已不復存在。這就是它如此與眾不同的原因。
在此之前和之後的許多情況下,房價實際上會上漲,而股市下跌,這表明房地產總體上更加穩定。
這張圖表顯示了股票價格的漲跌(橙色線),有時一年內漲幅超過 30%。相較之下,房價(藍線)變化較慢(見下圖):
基本上,股票價值的波動比房價的波動大得多。你可能今天非常興奮,明天又非常沮喪。另一方面,房地產通常不會經歷如此劇烈的波動。
這就是為什麼房地產比股票市場更穩定、風險更小的原因。
因此,如果您對近期股票投資組合的波動感到擔憂,請放心,您的房屋不太可能經歷相同的波動。
這就是為什麼房屋所有權通常被視為首選的長期投資。即使現在情況看起來不確定,但從長遠來看,房主是受益者。
底線
現在很多人對自己的財務狀況感到緊張。但有一個原因可以讓您感到更安全—您的投資經受住了時間的考驗:房地產。
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