Stocks May Be Volatile, but Home Values Aren’t

股市下跌並不代表房價暴跌

由於經濟體中存在諸多不確定性，股市的波動幅度比平常更大。如果您最近一直在關注您的 401(k) 或投資，您很可能已經感受到了這種心裡的不安。有一天它就起來了, 第二天又跌了。這可能會讓你對自己的財務狀況感到有些擔心。

但如果您是房主，您需要記住以下事情。根據Investopedia 的數據：

傳統上，股票的波動性遠高於房地產。這並不是說房地產價格從未波動過——2007年至2008年金融危機期間的幾年只是一個令人難忘的例子——但股票更容易出現大幅價值波動。

雖然您的股票或 401(k) 可能會經歷許多高潮和低谷，但房屋價值的波動性要小得多。

股市下跌並不代表房價暴跌

看一下下面的圖表。它顯示了過去股市波動（橙色條）期間房價（藍色條）的變化情況：

即使股市大幅下跌，房價也不總是會隨之下跌。

2008 年那樣的房價大跌只是例外，而不是常態。但每個人都記得那件事。那次股市崩盤是由於寬鬆的貸款政策、次級抵押貸款以及住房供應過剩造成的——而這種情況今天已不復存在。這就是它如此與眾不同的原因。

在此之前和之後的許多情況下，房價實際上會上漲，而股市下跌，這表明房地產總體上更加穩定。

這張圖表顯示了股票價格的漲跌（橙色線），有時一年內漲幅超過 30%。相較之下，房價（藍線）變化較慢（見下圖）：

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