Is an Accessory Dwelling Unit Right for You?

附屬住宅單元適合您嗎？以下是您需要了解的內容

您是否很難找到符合您預算的合適住房？或者您可能已經擁有一套房子，但需要一些額外的收入或為年長的親人指定一個空間。無論如何，附屬住宅單元 (ADU) 可能是您在當今市場上一直在尋找的智慧解決方案。

根據房利美的說法，ADU是一個小型、獨立的居住空間，與單戶住宅位於同一地塊上。它必須包括獨立於主屋的起居、睡眠、烹飪和浴室區域。它們可以以幾種不同的方式成形。房利美補充道，ADU 可以：

隨著越來越多的人發現 ADU 的實用性，ADU 也越來越受歡迎。事實上，最近的一項調查顯示，24% 的經紀人表示，ADU（例如婆婆房）是買家目前最想要的功能之一。

日益增長的吸引力是有道理的。隨著周圍成本的不斷上升，ADU 可以幫助您增加收入並減輕您的錢包壓力。無論您購買的是已有住房還是新增住房，您都可以選擇出租部分住房來幫助支付抵押貸款。

根據房地美 和 美國退休人員協會 (AARP)的說法，ADU 的其他一些主要優勢如下：

住得近，但仍分開：您可以同時享受兩全其美的優勢——有更多的時間在一起，而且當您想要的時候還可以擁有隱私。如果這聽起來不錯，那麼可能值得尋找一個帶有 ADU 的房屋或在您的家中添加一個。
居家養老：同樣，居家養老設施 (ADU) 可以讓老年人與親人住得近，如果他們年老時需要幫助，親人就可以為他們提供幫助。這是一個能提供獨立性和親人支持的甜蜜點。例如，如果您的父母年紀越來越大，而您希望他們在您身邊，那麼這對您來說可能是一個很好的選擇。
內建兒童保育：如果您的家人住在 ADU，您可能可以使用它們來保育兒童，這也可以節省一大筆成本。此外，它還能讓你的孩子有更多時間與祖父母相處。

值得注意的是，由於 ADU 作為次要住宅存在於單戶住宅地塊上，因此通常不能與主要住宅分開出售。儘管一些州的情況正在發生變化，但不同地區的規定有所不同。因此，請聯繫當地房地產專家以獲取最新的指導。