How Eco-Friendly Features Can Boost Your Home’s Value

环保功能如何提升你的房屋价值

你是正在考虑出售房屋？或者只是想提高房屋的价值和吸引力？您应该知道——购房者越来越多地寻求具有环保特征的房屋。

买家想要哪些节能功能？

根据全国房地产经纪人协会(NAR)的最新数据，当买家考虑环保功能时，他们会寻找（见下图）：

• • 供暖和制冷成本： 82% 的买家认为供暖和制冷成本是寻找房屋时最重要的因素之一。高效的供暖和制冷系统配有可编程恒温器，可显著降低每月的能源费用。
  • 具有适当隔热层的门窗：它们有助于保持舒适的室内温度，而不会使暖通空调系统超负荷运转，从而节省能源费用。
  • 节能照明和电器：这些可以节省水电费并减少家庭的整体能源消耗。
  • 通勤成本和环保社区特色：居住在采用节能设施和较短通勤时间的社区可以减少开支和对环境的影响。
  • 绿化节能：策略性地种植树木和灌木可以降低夏季的制冷成本。
  • 太阳能电池板：太阳能电池板还可以提供长期节省，并且对于有环保意识的买家来说是一个很有吸引力的特点。

  共同的主题是什么？环保功能受到买家的欢迎，因为它们可以帮助他们省钱，让房屋住起来更舒适。但在出售房屋之前进行这些更新不仅对买家有利，对您来说也是值得的。

  绿色功能如何让您受益

  如果您的电器或系统已经老化，那么现在进行升级意味着您在居住期间可以享受到节省和舒适。

  美国能源部推出了家庭能源回扣计划，可为家庭节省高达 14,000 美元的节能升级费用。这包括隔热、管道密封、热泵等。这些回扣使提高家庭能效变得比以往任何时候都更加实惠。

  然后，当您决定出售时，您将再次获得回报。节能住宅在竞争激烈的市场中脱颖而出，并吸引了越来越多具有环保意识的买家。

  研究还显示，对买家来说，节能升级的房屋（如配备高效暖通空调系统或现代隔热系统的房屋）更受欢迎，而且通常净价更高。房地美 ( Freddie Mac)的研究发现，节能评级高的房屋比没有这些升级的房屋平均售价高 2.7%。

  与房地产经纪人合作以实现价值最大化

  不确定要优先考虑哪些升级？这就是当地房地产经纪人的作用所在。他们可以帮助您确定您所在地区买家最看重的环保功能。无论是添加能源之星电器还是改善隔热效果，他们都会指导您为您的房屋和预算做出最佳选择。

  结论

  进行环保升级可以带来多方面的回报。您现在可以享受节省能源费用和提高舒适度的乐趣。此外，您还会感到满意，因为您知道自己在为更可持续的未来做出贡献的同时还为您的房屋增值。准备好了解更多有关如何让您的房屋脱颖而出的信息了吗？让我们联系吧。