Are You Asking Yourself These Questions About Selling Your House?
您在考虑出售房屋时是否问过自己这些问题?
有些房主不愿意出售房屋,因为他们心中仍有一些未解的疑虑。然而,很多时候,这些担忧源于误解而非事实。如果他们能与经纪人深入交流,便会发现这些疑虑其实并不构成真正的障碍。
如果不确定性阻碍了您采取行动,那么现在是时候寻求真正的答案了。您值得拥有清晰的认识。为了减轻您的压力,这里有现成的数据可以解答您的疑惑。
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现在搬家是个好主意吗?
如果您已经拥有一套房子,您可能会倾向于继续等待,担心卖掉现有房产后,下一套房子的抵押贷款利率会更高。然而,您的搬家计划可能比您想象的更加可行,因为您的房子价值可能已经大幅增长。
试想一下,您是否知道附近有谁最近卖掉了房子?如果知道,您听说过它的售价吗?近年来,房价的显著上涨可能会让您大吃一惊。据全美房地产经纪人协会(NAR)首席经济学家劳伦斯·云称,仅在过去五年里,典型房主的房产财富就增加了147,000美元。
这一点至关重要——当您出售房产时,这笔资金可以为您下一步的计划提供充足的资金支持。
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我能找到我喜欢的房子吗?
如果您有这样的想法,可能是因为您还记得过去几年找房子的艰难经历。但在当前市场环境下,这已不再那么具有挑战性。
Realtor.com的数据显示,房屋库存量已大幅增加——与去年同期相比,增长了近25%(见下图):
儘管庫存仍低於疫情前的正常水平,但過去一年已經有了很大改善。最好的部分是,專家預測今年還將成長10% 至 15% 。這意味著您在搬家時擁有更多的選擇,而這也是多年來找到自己喜歡的房子的最佳機會。
3. 買家還在購買嗎?
最後,如果您擔心以目前的利率和價格沒人買房,以下這些觀點或許能幫助您。根據全國房地產經紀人協會( NAR) 的數據,雖然去年的房屋銷售量不如正常市場那麼多,但仍售出了約 424 萬套房屋(不包括新建房屋) 。預計到 2025 年這一數字將會上升。
- 424 萬套房屋 ÷ 一年 365 天 =每天售出 11,616 套房屋
- 11,616 套房屋 ÷ 一天 24 小時 =每小時售出 484 套房屋
- 484 套房屋 ÷ 60 分鐘 =每分鐘售出 8 套房屋
想一想。就在您讀到這篇文章的時間裡,已經售出了 8 間房屋。這可以讓你放心——市場並未停滯不前。每天都有成千上萬的人買房,尋找像您這樣的房子。
結論
當您準備好說出您心中的想法時,就能找到您所需的答案。同時,請告訴我:是什麼阻礙了你採取行動呢?
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