3 Reasons To Buy a Home Before Spring

在春天之前買房的 3 個理由

讓我們面對現實吧——在當今的房貸利率下，買房感覺像是一個挑戰。您甚至可能會想，“我應該等到春天，屆時更多的房屋上市並且利率可能會更低嗎？”

但問題是，沒有人確切知道抵押貸款利率將走向何方，等待可能意味著面臨更多的競爭、更高的價格和更多的壓力。

如果現在（在春季高峰之前購買）實際上可能讓您佔上風怎麼辦？以下是造成這種情況的三個原因。

1.其他買家的競爭較少

冬季房地產市場往往較為平靜。積極尋找房屋的人越來越少，這意味著您提出報價時可能會面臨更少的競爭。這使得整個過程不那麼匆忙，壓力也更小。

根據全國房地產經紀人協會(NAR) 的數據，與春季和夏季相比，冬季房屋在市場上的停留時間更長（見下圖）：

市場上的買家減少意味著您可能有更多時間做出深思熟慮的決定。這也意味著你可能擁有更多的談判能力。根據阿拉巴馬州房地產經紀人協會的說法：

「冬季買房的一個顯著好處是競爭減少。由於春天的好處，許多買家推遲了開始找房子的時間。因此，您會發現在冬季爭奪同一房產的人會減少。需求減少可以轉化為更多的談判能力，因為賣家可能更願意接受報價或同意讓步以快速完成交易。

2. 更強的談判能力

隨著房屋在市場上停留的時間更長，賣家可能更願意進行談判。這可以為買家帶來更好的交易，無論這意味著更低的價格還是額外的激勵措施，例如賣家承擔成交費用或進行維修。正如Redfin經濟學家陳鑷所指出的：

」。 。 。淡季購買意味著來自其他買家的競爭較少。這意味著有可能談判出更好的協議。」

此外，當需求較低時，賣家通常會感受到與認真的買家合作的更大壓力。這可以讓您在談判最適合您情況的條款時獲得優勢。

3. 在今天的價格上漲之前鎖定它們

從歷史上看，冬季的房價也往往處於最低點。根據NAR 的數據，去年的房價在 1 月、2 月和 3 月處於最低水平——就在春季購買季節開始之前（見下圖）：

总结